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智慧治理

    多目標地籍圖立體圖資查詢系統-地政局

    ★本系統榮獲「2020金圖獎-最佳推動服務獎」之肯定★

     

    專案背景

    隨都市發展,土地朝向立體化開發,造成垂直空間的產權複雜,其涉及不動產的價值,影響民眾權益甚大。同時,日照、通風、景觀權等空間權利及城市景觀等議題亦受重視,更顯出立體化空間使用權管理技術的重要性。傳統二維地籍資訊已無法精確展示三維空間的資訊,不利於土地立體化空間使用權管理。因此三維地籍的概念與技術已經成為當前土地資源管理中一個發展趨勢。

     

    全國三維地籍建物模型建置先驅

    高雄市政府為國內產製三維地籍建物模型之先驅單位,「多目標地籍圖立體圖資」即國際上「三維地籍建物模型」(3D Cadastral Building Model),係以地籍資料為基礎,發展以建號(戶)為單元,具權屬範圍、真實樓高、地政屬性資料之三維建物模型,與一般以棟為單元之立體建物不同,可提供三維地籍管理的加值服務功能、室內產權空間及三維城市展示之圖資來源。

    三維地籍建物模型:建置流程01

    三維地籍建物模型:建置流程02

     

    高雄市地政多維度圖台應用服務

    高雄市政府地政局建立「多目標地籍圖立體圖資查詢系統」,作為推動三維地政資訊之平台,結合各類2D、3D圖資(如:數值地形、土地使用分區、路網圖、三維建物模型等)發展出以地政資訊為主,都發、工務、戶政等領域為輔之三維圖資展示與加值服務系統。功能多樣包含定位查詢、建物時序展示、不動產登記、實價登錄交易展示等應用功能。提供民眾立體化地政資訊查詢與不動產實價登錄展示等服務,透過輸入門牌、建號,可查看三維地籍產權模型;或作為全國首發,可透過點查詢方式查看單戶之屬性資訊。同時結合實價登錄、土地開發等資訊,讓民眾更直觀了解建物產權的空間位置。

    本系統自108年正式上線以來已提供服務5年,隨著使用者對3C之使用習慣的變化,114年度將進行介面調整,提升操作友善性及便利性。並將電腦版(含前端民眾版、後端公務版)與簡易版(行動裝置用)整合為單一版本系統。明(115)年初改版完成後,系統將正式更名為「高雄市地政多維度圖台」。

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